Parduodami namai ir butai Andalūzijoje, Ispanijoje (1048 )

Ieškote parduodamo namo ar buto Andalūzijoje? Šiame simboliniame pietų Ispanijos regione šiuo metu siūlomas įvairus nekilnojamasis turtas - nuo Viduržemio jūros regiono vilų su baseinais iki modernių butų prie jūros. Atraskite įvairialypę nekilnojamojo turto rinką, kuri kasmet traukia investuotojus ir privačius asmenis, ieškančius saulės ir gyvenimo kokybės.
Andalūzija, įsikūrusi piečiausiame Pirėnų pusiasalio gale, driekiasi tarp Viduržemio jūros ir Atlanto vandenyno, šiaurėje ribojasi su Estremadūra ir Kastilija-La Manča, o rytuose ją jungia Mursijos regionas. Geriausiai žinomos provincijos - Sevilija, Malaga, Granada, Kadizas, Almerija ir Kordoba - pasižymi savitu žavesiu, kalnuotais kraštovaizdžiais, derlingomis lygumomis ir saulėtomis pakrantėmis.
Šiame regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, per metus čia būna daugiau kaip 300 saulėtų dienų, todėl šis regionas yra viena mėgstamiausių Europos pirkėjų krypčių. Čia yra puikūs smėlio paplūdimiai, tipiški balti kaimai, įsikūrę ant kalvų šlaitų, ir žymūs miestai, pavyzdžiui, kultūros sostinė Sevilija, ekonomikos ir pajūrio centras Malaga ir istoriniu paveldu garsėjanti Granada. Andalūzijoje dera modernumas ir autentiškumas, o laisvalaikio pasiūla patraukli visoms kartoms.
Gyventi Andalūzijoje - tai mėgautis šiltu ir draugišku gyvenimo būdu. Vietiniai gyventojai garsėja svetingumu ir prisirišimu prie vietos tradicijų, tačiau kartu yra labai atviri tarptautinėms bendruomenėms. Gyvenimą čia paįvairina spalvingi turgūs, populiarūs festivaliai, gastronomija (tapas, alyvuogių aliejus, vietiniai vynai) ir ideali pusiausvyra tarp miesto dinamiškumo ir Viduržemio jūros ramybės.
Andalūzija ypač patraukli Europos investuotojams ir pensininkams dėl kelių apčiuopiamų privalumų: mažesnių nei Prancūzijoje ar Jungtinėje Karalystėje pragyvenimo išlaidų, veiksmingos sveikatos priežiūros sistemos, jau įsikūrusios gausios emigrantų bendruomenės (ypač Kosta del Sol) ir didelės nekilnojamojo turto įvairovės. Nesvarbu, ar ieškote vilos su vaizdu į jūrą, modernaus buto miesto centre, ar tipiško andalūziško namo, čia yra daug galimybių įsigyti būstą už prieinamą kainą.
Kaip ir bet kuris populiarus regionas, Andalūzija taip pat turi keletą apribojimų: vasarą pakrantėje daug turistų, liepos ir rugpjūčio mėnesiais kartais labai aukšta temperatūra ir būtinybė išmanyti administracines procedūras, susijusias su nekilnojamojo turto pirkimu Ispanijoje. Šie veiksniai nėra kliūtys, jiems tiesiog reikia tinkamai pasiruošti.
Toliau pateikiame visą mūsų parduodamų namų ir butų Andalūzijoje sąrašą, suskirstytą pagal provinciją, miestą ir nekilnojamojo turto tipą. Nesvarbu, ar planuojate įsigyti antrąjį būstą, investuoti į nuomą, ar persikelti gyventi ilgesniam laikui, Andalūzijoje rasite idealią gyvenamąją aplinką ir patrauklią nekilnojamojo turto rinką. Peržiūrėkite mūsų skelbimus dabar ir raskite ieškomą nekilnojamąjį turtą.
Explorer la région de Andalūzija par province
Les biens emblématiques de la région
Bendras Andalūzijos pristatymas
Andalūzija yra didžiausia Ispanijos autonominė bendruomenė, kurią sudaro aštuonios provincijos: Almerija, Kadizas, Kordoba, Granada, Huelva, Huelva, Hainas, Malaga ir Sevilija. Ji įkūnija ispanų kultūros esmę - flamenką, Viduržemio jūros regiono virtuvę ir nepaprastą istorinį paveldą.
Patraukliausios vietovės
- Malaga ir Kosta del Sol - didelė antrųjų namų prie jūros paklausa.
- Sevilija - regiono sostinė ir pagrindinis ekonomikos ir kultūros centras.
- Granada - istorinis miestas Siera Nevados kalnų papėdėje.
- Kosta de la Luz - laukiniai paplūdimiai ir autentiškas žavesys.
Siūlomos nekilnojamojo turto rūšys
Andalūzijos nekilnojamojo turto rinka siūlo
- Šiuolaikinius butus prie jūros
- prabangios vilos su baseinais
- Atnaujintos tradicinės kortijos ir haciendos
- Kaimo namai "pueblos blancos" vietovėse
Pirkėjų profilis
Įvairūs pirkėjai: ispanų šeimos, Europos pensininkai, investuotojai į nuomą ir saulėtų antrųjų namų mėgėjai.
Nekilnojamojo turto rinka ir perspektyvos
Vidutinės kainos
2025 m. kvadratinio metro kaina svyruos nuo 1 500 iki 5 000 eurų, priklausomai nuo provincijos ir artumo prie pakrantės. Prestižinių nekilnojamojo turto objektų kaina Kosta del Sol regione gali viršyti 8 000 eurų už kvadratinį metrą.
Nuomos pajamos
Turistinėse vietovėse sezoninės nuomos pajamingumas siekia nuo 6 iki 10 %.
Prieinamumas
Andalūzijoje yra keli tarptautiniai oro uostai, greitųjų traukinių tinklas (AVE) ir moderni kelių infrastruktūra.
Išvada
Dėl saulėto klimato, kraštovaizdžio įvairovės ir nuolat besivystančios nekilnojamojo turto rinkos Andalūzija išlieka viena patraukliausių Ispanijos vietų gyventi ar investuoti.